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工业企业出售使用过5年厂房的如何缴纳土地增值税
发布日期:2018-01-12来源:网站留言浏览次数:

咨询内容:

一家工业企业出售公司的厂房及土地,有支付土地使用权所支付的金额收据和厂房的评估价格(经房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格),是否根据上述两个资料按照土地增值税纳税申报表(三)(非从事房地产开发的纳税人适用)规定申报交纳土地增值税。

回复内容:

1、应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的 地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。 2、房屋及建筑物的评估价格是指政府 批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格 3、按照土地增值税纳税申报表(三)(非从事房地产开发的纳税人适用)规定申报交纳土地增值税

部门:劳务财产处 答复时间:2018-01-12 10:24

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据

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Produced By STCMS PublishDate:2018-07-04 17:18:27